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随着我国市场经济的快速发展，中小企业大量涌现。标准厂房因其独到的优势而应运而生。特别是在**各地的经济开发区，标准厂房建设如火如荼，形成了不同规模的标准厂房园区。在发展趋势中，标准车间越来越受到**的青睐。
目前，标准厂房没有统一的标准。其产生和迅速推广有两大原因。一是土地供需矛盾日益突出，二是中小企业大量涌现。
目前，标准厂房的主要特点如下：
一、从用户角度看，标准车间的用户主要是电子电气设备、生物工程、软件工程、服装加工、文化产品、科研、产品组装、包装、医药分包装、仓储、物流配送等行业，但也有一些标准车间用于生产可燃气体打火机总成等危险品。
二、从设计依据来看，标准厂房开发建设的主要依据是：一是根据承租人提供的标高、跨度等相关资料建造厂房，属于专用厂房；二是，预先建成的标准厂房，不具有生产、使用的针对性，可以出租或者出售，属于待建厂房。
承载力地面承载力2-4t/m2地面承载力2-4t/m2地面承载力500kg/m2
结构钢筋混凝土框架。分为电子、机械和通用设备
其他多层厂房均设有客货电梯；机械车间可安装5吨行车。单层和多层厂房内设有卫生间和办公区
三、从建筑构件材料的角度看，当新标准厂房的使用功能不明确时，建筑构件材料的耐火等级也有很大的不同，一些简单的标准厂房也出现了。
四、从应用现状来看，大多数特定用途的标准厂房与生产、使用相配套，但许多租户在厂房建成后放弃租赁，成为用途未定的厂房；对于用途未定的标准厂房，则是因为先建后等租户，往往在标高、跨度等方面与要求不符，对中小型生产企业来说数量和质量都很高，另外，一些承租人将厂房改造成办公楼、_楼，商业用房，甚至外部商务用客房，改变其设计用途。
五、在产权归属上，以租赁为主，其次是购买。还有一些工厂的产权和使用权是混合的。
标准厂房正在向多层、大型、高层甚至地下空间发展，但其在规划、设计、施工、使用定位等方面的消防缺陷不容忽视。
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一、在布局规划上，部分标准厂房采用分段布置，建筑设计一致，但适用于不同生产的火灾风险等级没有差别。
二、消防设计方面，标准厂房基本按丙类生产火灾风险等级设计，消防设施只考虑室内外消火栓。
三、在建筑材料的选择上，大量的钢结构材料、EPS夹芯板等材料容易施工，但耐火性能较差。
四、标准厂房出租后，经常进行二次建设和改造，造成使用和设计错位，甚至产生冲突，如_、乙级厂房对生产过程的特殊防火防爆要求。
五、在使用中，由于已建工厂无法打破生产规模扩张的趋势，出现了层出不穷的违章建筑临时建、改、扩建。
六、对于人员密集型生产企业来说，原有的疏散通道数量和宽度也难以改变，都埋下了大量的火灾隐患。
一、科学、合理、统一规划标准厂房，严格按照规划发展。标准厂房的发展应以规划来源为依据，并将生产的火灾风险水平作为不同标准厂房区域规划的重要依据。严格按照《建筑设计防火规范》的规定，配套相关公共消防设施，分类施工，分类施工，确定生产火灾风险等级，防止施工的随意性和盲目性。
二、消除误解，防止“先天”火灾隐患的形成。规划是一个硬指标，是一个经过各领域_论证的方案。现实中，开发区在地理位置、交通、消防潜力、配套公共设施等方面必然存在差异。要防止投资者不规划、不“先上车买票”，防止出现以牺牲规划为代价的招商引资、租赁等情况，引导投资者树立服从安全的整体生产意识，考虑更多的长远利益和安全成本，消除投资风险消防安全固有隐患。
三、按照消防技术规范建设标准厂房，提高园区整体防火能力。园区管理单位应当防止火灾危险性较大的生产活动进入不符合设计的标准厂房区域。设计单位不得接受超出规范的设计要求。人员密集型生产企业应优先进行安全疏散设计。标准厂房的建设应符合现行**标准《建筑材料燃烧性能分级方法》的规定。选择耐火极限和生产性质，钢结构对相应的建筑材料进行必要的防火喷涂或混凝土保护。
四、在使用中，对消防安全状况进行实时监控，防止习惯性违章造成的隐患。企业在使用标准厂房时，有时会因生产、治理等原因，修建一些临时性的建筑物和构筑物；或者在二次技术改造中，原有厂房的空间不能满足建筑物变更的需要。园区管理单位在运营中应加强安全管理，对建筑物的变更必须经过安全评估和防火审查，使变更后的标准厂房的性质能够适应火灾风险设计。此外，对生活设施未使用的厂区，要避免生产、仓储、住宿等多功能综合楼。
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